契約までの流れ・よくある質問

相談から入居まで、どんな手順で、いくらかかるのかをまとめました。

相談から入居まで

  1. 相談

    エリア、会社の場所、予算、間取り、入居したい時期を聞かせてください。まだ決まっていなくても大丈夫です。

    電話・LINE・来店

  2. 内見

    気になる部屋を実際に見に行きます。来られない方には、ビデオ通話で部屋の中をご案内します。仕事帰りの夜の内見も相談してください。

    オンラインでも可

  3. 申し込み・入居審査

    部屋が決まったら入居審査を申し込みます。結果が出るまで、通常は数日です。

    Webで申し込み可

  4. 重要事項の説明・契約

    宅地建物取引士が契約内容を説明します。初期費用のお支払いもこのタイミングです。

    オンライン説明・電子契約に対応

  5. 鍵の受け取り・入居

    入居日に合わせて鍵をお渡しします。電気・ガス・水道・ネットの手続きも案内します。

契約時にかかる費用

部屋によって変わるので、申し込み前に見積もりを出します。主なものは次のとおりです。

敷金退去時の修繕などにあてるための預け金。「敷金なし」の部屋もあります。
礼金貸主へのお礼として払うお金。戻ってきません。
仲介手数料契約が決まったときにいただく手数料。法律で決められた上限（家賃1ヶ月分＋消費税）の範囲内です。
前家賃・日割り家賃入居する月（または翌月）の家賃。
保証会社の利用料家賃保証会社を使う部屋の場合にかかります。
火災保険料多くの部屋で加入が必要です。
鍵交換費用など部屋によってかかることがあります。

よくある質問

相談だけでも大丈夫ですか？
大丈夫です。引っ越すか決めていない、相場だけ知りたい、という相談もよくあります。仲介手数料は契約が決まったときにいただくものなので、相談の段階で費用はかかりません。
何時まで相談できますか？
店舗は毎日22時まで開けています。土日祝も同じです。予約をいただければ、条件に合いそうな部屋を先に探しておきます。
店に行かずに契約できますか？
できます。ビデオ通話での内見、オンラインでの重要事項説明（IT重説）、電子契約に対応しています。ただ、物件や管理会社によっては書面での手続きが必要なこともあります。
サイトに載っていない部屋も紹介してもらえますか？
はい。掲載前の部屋や、条件を聞いてから探す部屋もあります。希望を教えてください。
入居までどのくらいかかりますか？
申し込みから入居審査、契約まで、だいたい1〜2週間です。急ぎの場合は、すぐ入居できる部屋を中心に探します。
入居審査では何が必要ですか？
本人確認書類、収入がわかる書類（源泉徴収票など）、勤務先の情報、緊急連絡先などです。物件や保証会社によって違うので、申し込みのときに案内します。
会社の借り上げ社宅でも借りられますか？
法人契約も扱っています。必要な書類や手続きは会社ごとに違うので、まずはお問い合わせください。

わからないことは、気軽に聞いてください

電話・LINE・フォームで受け付けています。

問い合わせる電話する 052-228-2453